列管式冷凝器的基础能让冷却器不发生下沉，在定孔盘头盖端应留一些空间用来能从壳内抽出管束，冷却器就位时需要根据吊装规范实行，待水平找正后拧紧地脚螺丝，连接冷热介质的进出管。

列管式冷凝器启动前应放完腔内的空气，其步骤如下：

1、放开热、冷介质端的放气螺塞，关闭介质排出阀；

2、慢慢打开热、冷介质的进水阀，让热、冷介质从放气孔溢出方停止，然后拧紧放气螺塞，关闭进水阀。

当水温升高5～10℃后，打开冷却器介质的进水阀（注意：严禁过快打开进水阀，由于冷却器水大量流过冷却器器时，会使换热器表面长期形成一层导热性差的“过冷层”），再打开热介质的出入阀，让她处于流动状态，然后注意调整冷却器介质的流量，让热介质保持在恰当的使用温度。

如果列管式冷凝器水一侧产生电化腐蚀，可在固定位置安装锌棒。

较脏的介质经过冷却器器之前，应设有过滤配置。

被冷却器介质的压力要大于冷却器介质的压力。